Dendermonde, Pater De Smetlaan 33
Goed gelegen gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en tuin met uitweg.
Indeling:
Inkomhal. Gastentoilet. Links de technische ruimte/wasplaats.
Ruime woonkamer met zicht op de tuin. Aanpalend de volledig ingerichte keuken.
Op de eerste verdieping is er achteraan één ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en vooraan de badkamer met inloopdouche, meubel met lavabo en tweede toilet.
Vaste trap naar de zolderruimte die kan dienst doen als dubbele slaapkamer.
+/- 132 m² bewoonbare oppervlakte.
Dubbele beglazing. Zonnepanelen met groencertificaten. Elektriciteit conform.
Verwarming op aardgas. Houtkachel in de woonkamer. Airco op de slaapkamer.
EPC: 132 kWh/m² (zeer energiezuinig)
Tuin met groot terras, gazon, tuinhuis en afdak voor houtvoorraad.
Achteraan een uitweg voor fietsen.
De woning is goed gelegen in een kindvriendelijke wijk op wandelafstand van scholen en winkels.
Vraagprijs: € 295.000
Goed gelegen gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en tuin met uitweg.
Indeling:
Inkomhal. Gastentoilet. Links de technische ruimte/wasplaats.
Ruime woonkamer met zicht op de tuin. Aanpalend de volledig ingerichte keuken.
Op de eerste verdieping is er achteraan één ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en vooraan de badkamer met inloopdouche, meubel met lavabo en tweede toilet.
Vaste trap naar de zolderruimte die kan dienst doen als dubbele slaapkamer.
+/- 132 m² bewoonbare oppervlakte.
Dubbele beglazing. Zonnepanelen met groencertificaten. Elektriciteit conform.
Verwarming op aardgas. Houtkachel in de woonkamer. Airco op de slaapkamer.
EPC: 132 kWh/m² (zeer energiezuinig)
Tuin met groot terras, gazon, tuinhuis en afdak voor houtvoorraad.
Achteraan een uitweg voor fietsen.
De woning is goed gelegen in een kindvriendelijke wijk op wandelafstand van scholen en winkels.
Vraagprijs: € 295.000
EPC: 132 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1931
|
| Renovatiejaar |
2011
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 479,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
151 m²
|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
Indeling
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
132 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|